昆明房子抵押贷款银行办理-昆明房抵贷银行办理，房屋抵押贷款怎么弄

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昆明房产抵押贷款资料：

集体房产抵押大额消费贷款,抵押公司房子应急贷款,经济适用房屋助学贷款,按揭住房资金周转贷款,抵押经济适用购房合同周转贷款等个人资料：

1、身份证（贷款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；

2、个人房产贷款半年银行流水；

3、昆明房产贷款资产证明（房产证）；

4、评估机构出具的资产评估报告.

集体房产抵押大额消费贷款,抵押公司房子应急贷款,经济适用房屋助学贷款,按揭住房资金周转贷款,抵押经济适用购房合同周转贷款等企业资料：

1、昆明企业房产贷款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.

2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.

3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.

4、贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.

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抵押商住两用房产资金周转贷款,抵押农村自建房子教育贷款,农村自建房屋生意贷款,商品住宅抵押商务活动贷款,分期购房合同贷款等贷款抵押中的房产可以买卖吗?

1、首先昆明贷款抵押中的房产是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；

2、在出售时应先告诉买方房产在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为；

3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读昆明房产买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.

二手房产建筑装修贷款,抵押分期现房助学贷款,经济适用房屋助学贷款,公司住宅教育贷款,企业房本资金周转贷款等住房贷款的优势:

1、额度高,是昆明住房抵押贷款明显的优势之

一.

2、贷款利率低,住房贷款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的贷款人.

3、贷款期限较长,常见贷款的1-3年期限,住房抵押贷款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额贷款人极大的方便.

4、贷款门槛较低,昆明住房抵押贷款有昆明住房作为还款保证,贷款机构承担的风险较小,因此对贷款人的门槛要求相对较低.

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现房抵押借资,商品房产应急贷款,抵押拆迁安置房子应急贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,集体住房教育贷款,安置购房合同抵押经营贷款等申请条件:

1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.

2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还借资本息.

3、在昆明现房借资银行开立储蓄存款户.

4、能为现房抵押借资提供昆明银行认可的担保措施.

5、愿意接受现房借资银行规定的其他条件

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